單位分房合同協(xié)議書(shū)

單位分房合同協(xié)議書(shū)

單位分房合同協(xié)議書(shū)甲方（單位）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有住房資源并根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定，對(duì)符合條件的乙方提供分房待遇，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就單位分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方分配給乙方的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施，以及甲方規(guī)定的相關(guān)附屬設(shè)施。二、分房條件及乙方承諾1.乙方承諾其符合甲方制定的分房條件，包括但不限于在甲方單位的工作年限、職位職稱、家庭住房情況等方面均滿足要求。2.乙方保證向甲方提供的所有與分房相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，愿意接受甲方根據(jù)規(guī)定作出的處理，包括但不限于收回所分房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、房屋使用性質(zhì)及限制1.乙方獲得該房屋的使用權(quán)，僅作為自住用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得利用該房屋從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。2.在乙方使用期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。如因乙方正常生活需要進(jìn)行必要的小范圍裝修或變動(dòng)，需提前向甲方報(bào)備，并在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方需按照甲方規(guī)定，承擔(dān)該房屋使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等日常費(fèi)用。2.若因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若因不可抗力等非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有按照本協(xié)議約定的使用權(quán)。2.在符合國(guó)家和甲方相關(guān)政策規(guī)定的情況下，若未來(lái)房屋產(chǎn)權(quán)政策發(fā)生變化，乙方有優(yōu)先按照規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，具體購(gòu)買(mǎi)條件和程序按照屆時(shí)的政策執(zhí)行。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋：-乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；-乙方嚴(yán)重違反甲方單位規(guī)章制度，受到開(kāi)除等重大處分的；-乙方不再符合甲方分房條件，如因工作變動(dòng)等原因離開(kāi)甲方單位或家庭住房情況發(fā)生重大變化不符合繼續(xù)使用分房條件的。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、房屋空置期間的損失等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____