外墻維修合同協(xié)議書

外墻維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[建筑物名稱及地址]，其外墻出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就外墻維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及內(nèi)容1.乙方負責(zé)對[建筑物名稱及地址]的外墻進行全面檢查，確定具體損壞部位和維修范圍。2.維修內(nèi)容包括但不限于：對墻體裂縫進行修補；脫落、空鼓的墻面瓷磚進行拆除并重新粘貼；對外墻防水進行修復(fù)等。具體維修項目以雙方共同確認的維修方案為準。二、維修期限維修工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后工期相應(yīng)順延。三、維修質(zhì)量及驗收標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及雙方約定的維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量。2.維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。四、維修費用及支付方式1.本次外墻維修工程總費用為人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。此費用包含人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等乙方完成本合同約定維修工程所需的全部費用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。-維修工程完成[進度比例]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。-維修工程全部竣工且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。-乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付維修費用。3.為乙方提供施工所需的必要條件，如協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)相關(guān)人員配合等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定收取維修費用。2.自行組織施工人員和施工設(shè)備，嚴格按照合同約定的維修項目、內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限進行施工。3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責(zé)任。4.在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修項目損壞，乙方應(yīng)免費進行維修。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，期限為[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的施工期限完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_