租地合同簡單協(xié)議書

租地合同簡單協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。四、土地用途乙方租賃該土地僅用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及完整性，確保乙方正常使用。-在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊鄰里的關(guān)系，為乙方使用土地提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。-乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得隨意破壞土地的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。-租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。六、土地的交付及收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時，土地及附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐蓢?yán)重破壞，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年租金______%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章