露臺維修合同協(xié)議書

露臺維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的露臺需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就露臺維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的露臺進(jìn)行全面維修，包括但不限于對露臺防水層的修復(fù)或重做、對破損的地磚進(jìn)行更換、對露臺排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和優(yōu)化等，以確保露臺恢復(fù)正常使用功能，無滲漏等問題。二、維修要求1.材料要求：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且與露臺原有材料性質(zhì)相近的材料進(jìn)行維修。材料進(jìn)場時需經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，若甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整施工方案，需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.安全要求：乙方在施工期間應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、維修期限維修工程自本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，預(yù)計總工期為[X]天，具體完工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本次露臺維修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含材料、人工、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用，除非甲方書面同意增加維修項目，否則乙方不得另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：當(dāng)維修工程完成[X]%時，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的露臺應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)[具體驗(yàn)收方式，如閉水試驗(yàn)24小時]檢驗(yàn)，無積水、滲漏情況。2.更換的地磚應(yīng)平整、牢固，色澤均勻，與周邊地磚銜接自然，無明顯高低不平和空鼓現(xiàn)象。3.排水系統(tǒng)暢通無阻，排水坡度符合設(shè)計要求，排水順暢，無積水現(xiàn)象。4.其他維修項目應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。六、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程提供[X]個月的質(zhì)量保證期，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致露臺出現(xiàn)滲漏、地磚松動等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未按時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金（如有）中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限、維修要求完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方