租地簡單合同協(xié)議書

租地簡單合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有土地的合法出租權(quán)，乙方因[具體用途]需要租用土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用土地。3.協(xié)助乙方解決在租賃期間因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。2.按照約定時間和方式支付租金。3.負責(zé)租賃土地上的設(shè)施建設(shè)、維護及管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.在租賃期間，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為拖欠租金的[X]%）。4.若甲方未按約定提供土地或因土地權(quán)屬爭議影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及承擔(dān)相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因違約引發(fā)的爭議解決費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由違約方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽