荒山流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

荒山流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對[荒山具體名稱及地址]荒山擁有合法的處置權(quán)利，為了充分開發(fā)利用荒山資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就荒山流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)荒山基本情況1.荒山位置：位于[詳細地理位置]，其四至范圍為東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.荒山面積：共計[X]畝（以實際測量為準）。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：經(jīng)雙方協(xié)商，荒山流轉(zhuǎn)費用為每畝每年[X]元，總計流轉(zhuǎn)費用為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年流轉(zhuǎn)費用[X]元；之后每年的流轉(zhuǎn)費用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費用。2.應(yīng)向乙方提供荒山合法有效的相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理與荒山開發(fā)利用有關(guān)的手續(xù)。3.保證所流轉(zhuǎn)的荒山不存在任何權(quán)屬爭議和糾紛，如因權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方對荒山的正常開發(fā)、經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的開發(fā)利用行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對荒山進行開發(fā)、利用、經(jīng)營，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。3.負責(zé)對荒山進行合理開發(fā)和保護，不得進行掠奪式經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和恢復(fù)義務(wù)。4.如需對荒山進行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改變荒山用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準，并告知甲方。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)費用及按照欠付金額的[X%]支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供荒山相關(guān)證明材料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)經(jīng)營荒山的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)費用及按照已支付金額的[X%]支付違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟等方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等