2022租房合同協(xié)議書

2022租房合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]提前支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡、有線電視等費用均由乙方自行承擔，并按時向相關(guān)部門繳納。2.房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)責任：-甲方應保證房屋及其附屬設施在租賃期間處于正常的使用狀態(tài)。對房屋及其附屬設施自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。-乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、房屋的交付及返還1.交付：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，填寫《房屋交付清單》（如有），并簽字確認。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，如存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設施，且拒不修復或賠償?shù)模?逾期支付租金累計超過[X]天的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。七、違約責任1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.乙方未按本合同約定的時間支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或