租地合同轉讓協(xié)議書

租地合同轉讓協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方于______年____月____日與______（原出租方）簽訂了租地合同（合同編號：______，以下簡稱“原租地合同”），租賃位于______（詳細地址）的土地，面積為______平方米，用于______用途，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)甲方經原出租方書面同意，將原租地合同中甲方的權利和義務全部轉讓給乙方，甲乙雙方經友好協(xié)商，就租地合同轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租地合同中享有的全部權利（包括但不限于使用租賃土地進行約定用途的權利、附屬設施的使用權利等）以及應承擔的全部義務（包括但不限于支付租金、維護土地及附屬設施等義務）轉讓給乙方。2.轉讓后，乙方直接與原出租方建立租賃關系，按照原租地合同的條款和條件履行相關義務、享有相應權利。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付租地合同轉讓款共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在甲方協(xié)助乙方完成與原出租方關于租地合同轉讓的相關手續(xù)后______個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。2.負責向原出租方提出租地合同轉讓申請，并取得原出租方的書面同意。3.向乙方提供原租地合同及相關資料的復印件，并對資料的真實性、完整性負責。4.在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，將租賃土地及附屬設施現(xiàn)狀向乙方進行交接，并確保交接時土地及附屬設施能夠正常使用。5.協(xié)助乙方辦理與原出租方關于租地合同轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與原出租方溝通等，直至乙方與原出租方就租地合同轉讓事宜達成一致并完成相關手續(xù)辦理。6.轉讓前，因甲方原因導致的與原租地合同有關的一切糾紛、債務（包括但不限于租金欠費、水電費欠費、土地及附屬設施損壞賠償等）均由甲方負責處理并承擔相應責任，與乙方無關。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在甲方協(xié)助下，積極與原出租方溝通辦理租地合同轉讓的相關手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用。4.自完成租地合同轉讓手續(xù)之日起，按照原租地合同的約定履行乙方作為承租方的各項義務，包括按時支付租金、合理使用租賃土地及附屬設施等。5.轉讓后，因乙方原因導致的與租地合同有關的一切糾紛、債務（包括但不限于租金欠費、水電費欠費、土地及附屬設施損壞賠償等）均由乙方負責處理并承擔相應責任，與甲方無關。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，原出租方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效