物業(yè)合同提前協(xié)議書

物業(yè)合同提前協(xié)議書

物業(yè)合同提前終止協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方/業(yè)主方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業(yè)合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該物業(yè)合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止的原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因[具體原因]，雙方一致同意提前終止上述《物業(yè)合同》。二、終止日期雙方確定《物業(yè)合同》自______年____月____日起提前終止。自該日起，雙方在《物業(yè)合同》項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)結(jié)算-截至合同終止日，乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。-甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用結(jié)算-對于在物業(yè)合同履行期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、公共區(qū)域維修費(fèi)用等，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成結(jié)算。四、物業(yè)交接1.資料交接-甲方應(yīng)在合同終止日前，向乙方移交以下物業(yè)相關(guān)資料：-物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；-設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；-物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；-物業(yè)管理所必需的其他資料。-乙方應(yīng)在收到上述資料后進(jìn)行核對，并簽署資料交接清單。2.物業(yè)場地及設(shè)施設(shè)備交接-甲方應(yīng)在合同終止日前，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)場地、共用設(shè)施設(shè)備等完好地移交給乙方。對于存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或在交接時向乙方說明情況，并協(xié)商確定解決方案。-雙方應(yīng)共同對物業(yè)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署交接記錄。交接記錄應(yīng)詳細(xì)注明物業(yè)場地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________