農場租賃合同協(xié)議書

農場租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農場事宜達成如下協(xié)議：一、農場基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的農場出租給乙方使用，該農場占地面積為__________平方米，包含土地、房屋、附屬設施等（詳細清單見附件）。2.農場用途為__________（如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等），乙方應按照約定用途合理使用農場。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付第一年租金；之后每年租金應在當年______月______日前一次性支付給甲方。3.甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本合同同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，農場及附屬設施無損壞、無欠費等情況，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供農場及附屬設施的合法性和完整性，在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與農場經營相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方應負責農場土地及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用農場，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用農場及附屬設施，自主開展合法的經營活動。2.乙方應按照合同約定的用途和方式使用農場，不得擅自改變農場的性質和用途，不得將農場轉租給第三方。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如因乙方逾期支付給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應負責農場內的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好防火、防盜、防自然災害等工作，因乙方原因造成的一切事故和損失，由乙方自行承擔。5.在租賃期間，乙方如需對農場進行改造或增添新的設施，須事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同期滿或解除后，乙方增添的設施可由乙方自行拆除，但應恢復農場原狀；如乙方不拆除，歸甲方所有且甲方無需支付任何補償。六、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應提前______個月書面通知對方，并承擔由此給對方造成的損失。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任，但乙方應及時將農場交還給甲方，甲方應按照實際租賃時間退還乙方剩余租金和押金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變農場用途、擅自轉租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，收回農場，乙方所支付的租金和押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照合同約定提供農場及附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用農場超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付合同租金總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的直接和間接損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：農場附屬設施清單1.土地：_