磚廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

磚廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[磚廠名稱]磚廠（以下簡(jiǎn)稱“該磚廠”），現(xiàn)甲方有意將該磚廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就磚廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.該磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。2.磚廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于制磚機(jī)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、窯爐[類型及規(guī)格][數(shù)量]座、運(yùn)輸車輛[品牌及型號(hào)][數(shù)量]輛等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定該磚廠整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采取分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。-本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；-在完成磚廠相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在磚廠交接完成且無(wú)任何遺留問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該磚廠的土地使用權(quán)（租賃土地的，包含剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益）、廠房、設(shè)備設(shè)施、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)生產(chǎn)許可證等所有與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的磚廠不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何稅款、員工工資、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е麓u廠存在上述問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。四、交接事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成磚廠的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于磚廠的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、文件檔案等。2.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)磚廠的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于交接清單中未列明的資產(chǎn)，視為甲方放棄，歸乙方所有。3.交接完成后，磚廠的經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、證照變更1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等。辦理證照變更所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.證照變更過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、債權(quán)債務(wù)處理1.自本協(xié)議簽訂之日前，磚廠所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商貨款、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等）均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.如因甲方未妥善處理磚廠原有債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受任何損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交接磚廠、未協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、隱瞞磚廠真實(shí)情況等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________