店面合同協(xié)議書(shū)模板

店面合同協(xié)議書(shū)模板

店面租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面用途為[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用店面，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就店面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署店面交付清單。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等因使用店面產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方按照國(guó)家規(guī)定繳納。五、店面的裝修與維護(hù)1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前告知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理的要求，不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致店面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意保留的裝修部分除外。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供店面的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用店面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致店面毀損、滅失或無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回店面，并沒(méi)收押金：-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日的；-擅自改變店面用途或擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用店面從事違法違規(guī)活動(dòng)的；-嚴(yán)重?fù)p壞店面及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付店面或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并沒(méi)收押金。3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同