續(xù)租門面合同協(xié)議書

續(xù)租門面合同協(xié)議書

續(xù)租門面合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃期間遵守合同約定，經(jīng)營狀況良好，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租門面位置及面積甲方將位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米的門面續(xù)租給乙方使用。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、租金及支付方式1.租金：續(xù)租期間，門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。續(xù)租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且門面及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保乙方在續(xù)租期間正常使用門面，提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方負責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)維修，確保門面的安全性。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在續(xù)租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個月書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：____