賣(mài)田地合同協(xié)議書(shū)

賣(mài)田地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有以下所述田地的相關(guān)權(quán)益，愿意出售給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就田地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本信息1.該田地位于__________（具體地理位置，詳細(xì)到村、組等），東至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面積約為_(kāi)_________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該田地性質(zhì)為_(kāi)_________（如耕地、林地等），土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該田地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_________元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；在完成田地相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該田地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)，將該田地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與該田地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移的一切手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案等。4.自田地交付之日起，甲方對(duì)該田地不再享有任何權(quán)利和承擔(dān)任何義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付田地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方取得該田地權(quán)益后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付田地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略撎锏卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）