無(wú)錢(qián)房屋合同協(xié)議書(shū)

無(wú)錢(qián)房屋合同協(xié)議書(shū)

無(wú)錢(qián)房屋合同協(xié)議書(shū)甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（使用方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處房屋，且乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方無(wú)償使用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方提供給乙方使用的房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件（如有）。二、使用期限1.乙方使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)使用該房屋。若乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方使用時(shí)，具備正常使用的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。3.在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和使用期限使用該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾裝修，能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。四、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或滅失的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______