租地基合同協(xié)議書

租地基合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊地基，乙方因[具體用途]需要租用該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基位置及面積1.甲方出租的地基位于____________________（詳細(xì)地址），四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.該地基面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地基。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該地基租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年______月____日前一次性支付當(dāng)年租金。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供地基的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，并向乙方提供必要的證明文件。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，確保乙方正常使用地基。4.在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，甲方不得擅自干涉乙方對地基的合理使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用地基。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用地基，不得擅自改變地基的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)地基的日常維護和管理，承擔(dān)因使用地基產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)清理地基上的物品，將地基恢復(fù)原狀交還給甲方。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動解除，租金按照實際使用時間結(jié)算。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者擅自改變地基用途、破壞地基結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回地基，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供地基或干涉乙方正常使用地基，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變地基用途、破壞地基結(jié)構(gòu)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不支付違約金或賠償損失，甲方有權(quán)從乙方交付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______