工廠合同協(xié)議書圖片

工廠合同協(xié)議書圖片

以下為一份工廠合同協(xié)議書示例（內(nèi)容僅供參考，可根據(jù)實際情況調(diào)整）：工廠租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處工廠場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該場地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于[工廠具體地址]的工廠出租給乙方使用，該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[列舉主要建筑物及設(shè)施，如廠房、倉庫、辦公樓等]。2.甲方應(yīng)保證所提供的工廠及附屬設(shè)施在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的清單及使用說明。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工廠及附屬設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不超過[X]%。四、押金1.為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.應(yīng)按合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付工廠及附屬設(shè)施，并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的的正常使用。3.負責(zé)租賃期間工廠的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的證照及手續(xù)（費用由乙方承擔(dān)）。5.不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用工廠及附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.負責(zé)租賃期間工廠及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)、布局或進行大規(guī)模裝修。如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意保留部分裝修成果，但甲方不承擔(dān)任何補償費用。5.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.負責(zé)租賃期間的水電費、物業(yè)費、稅費等一切相關(guān)費用的繳納。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金[X]%的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年_