土地代管合同協(xié)議書

土地代管合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地（以下簡稱“該土地”），因[委托代管原因]，甲方愿意將該土地委托乙方代管，乙方具備代管能力并愿意接受委托，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地代管事宜達成如下協(xié)議：一、代管土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]。2.土地面積：共計[X]平方米（具體四至范圍以[土地權(quán)屬證明文件]為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]二、代管期限代管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代管期限屆滿，若雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方代管土地的情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與代管土地有關(guān)的手續(xù)。3.按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付代管費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與代管土地相關(guān)的必要文件和資料，并獲得本協(xié)議約定的代管費用。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善管理和使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地代管情況，包括土地使用狀況、收益情況等。4.在代管期間，如因乙方原因?qū)е峦恋卦馐軗p失或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、代管費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的代管費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的代管費用一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、土地收益分配1.在代管期間，因該土地產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于土地租金、農(nóng)作物收成等）歸[收益歸屬方]所有。2.若因土地收益需要繳納相關(guān)稅費，由[稅費承擔(dān)方]按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行勘查、記錄，并辦理土地交接手續(xù)，明確土地交付時的狀態(tài)。2.收回：代管期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），并與甲方辦理土地收回手續(xù)。七、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已欠付的代管費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定管理和使用土地，擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋