變更購房合同協(xié)議書

變更購房合同協(xié)議書

甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《購房合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該購房合同的相關(guān)條款變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.房屋價(jià)款變更：原合同約定房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________），經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)變更為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的房屋價(jià)款差額人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）支付至甲方指定賬戶。2.付款方式變更：原合同約定付款方式為______________________，現(xiàn)變更為______________________。具體付款時(shí)間及金額如下：-第一期：乙方應(yīng)在______年____月____日前，支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）；-第二期：乙方應(yīng)在______年____月____日前，支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）；-（如有其他期次，依次羅列）3.房屋交付時(shí)間變更：原合同約定房屋交付時(shí)間為______年____月____日，現(xiàn)變更為______年____月____日。甲方應(yīng)在變更后的交付時(shí)間內(nèi)，將符合合同約定的房屋交付給乙方。4.其他變更事項(xiàng)：（如有其他需要變更的條款，在此詳細(xì)說明）二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)變更后的房屋擁有合法的處分權(quán)，確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付房屋價(jià)款。若乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金或房款（如有）。3.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。三、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他條款，仍以原《購房合同》為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_