樓頂補漏合同協(xié)議書

樓頂補漏合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓頂存在滲漏問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關(guān)補漏維修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂補漏事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：甲方位于[詳細地址]的樓頂。2.工程內(nèi)容：對甲方樓頂?shù)臐B漏部位進行全面檢查，并采用[具體補漏材料和工藝]進行補漏修復(fù)，確保樓頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工交付使用。如遇不可抗力因素影響工程進度，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的補漏材料和工藝進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。3.如甲方驗收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工期間的一切費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。因返工導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含但不限于人工費用、材料費用、運輸費用、稅費等完成本工程所需的一切費用，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面同意增加工程內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付工程價款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供水電接入點、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行維修。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的全部費用。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金，如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議存