地皮占用合同協(xié)議書

地皮占用合同協(xié)議書

甲方（地皮所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（地皮占用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體用途]需要占用甲方擁有的部分地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮位置及面積1.甲方同意乙方占用的地皮位于[詳細(xì)地址]，該地皮四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、占用期限1.乙方占用該地皮的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)占用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方占用該地皮需向甲方支付占用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的占用費(fèi)用；此后每年的占用費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取地皮占用費(fèi)用。2.保證所提供的地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因地皮權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在乙方占用期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊居民或其他相關(guān)方可能產(chǎn)生的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和范圍使用該地皮。2.應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付占用費(fèi)用。3.在占用期間，負(fù)責(zé)該地皮的日常管理和維護(hù)，不得隨意改變地皮用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如需進(jìn)行臨時(shí)建筑或設(shè)施搭建，須提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.占用期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)清理地皮上的臨時(shí)建筑和設(shè)施，恢復(fù)地皮原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供地皮或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用地皮，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年占用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付占用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反合同約定改變地皮用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同自不可抗力或政府規(guī)劃等原因出現(xiàn)之日起自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按照實(shí)際占用期限支付費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際占用期間的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____