房屋轉(zhuǎn)送合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)送合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址，包括房屋詳細(xì)地址、門牌號(hào)等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，現(xiàn)甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)送給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)送房屋基本情況1.該房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.該房屋附帶的車庫/車位（如有）情況：[詳細(xì)說明車庫/車位的位置、面積、是否有產(chǎn)權(quán)等信息]。二、轉(zhuǎn)送條件及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方將該房屋無償轉(zhuǎn)送給乙方，乙方無需向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.在房屋轉(zhuǎn)送過程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)一部分]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的使用情況、質(zhì)量狀況以及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的情況。-甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料，并按要求簽署相關(guān)文件。-在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。-乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)送過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。-乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，及時(shí)接收該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行合理使用和維護(hù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體日期]前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方因辦理手續(xù)已支付的所有費(fèi)用，并按照該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____