房屋 合同 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[原房屋合同相對(duì)方]于[合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址，包括具體門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱等詳細(xì)信息]的房屋簽訂了[房屋合同名稱，如《房屋租賃合同》或《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原合同中約定的房屋使用、收益、處分等相關(guān)權(quán)益，以及按照原合同約定需履行的租金支付（若為租賃合同）、房款支付（若為買(mǎi)賣(mài)合同）、房屋維護(hù)等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在原合同權(quán)利義務(wù)完成變更手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，原合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)即由乙方享有和承擔(dān)，乙方應(yīng)按照原合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，行使相應(yīng)權(quán)利。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原合同的原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與原合同相對(duì)方辦理合同主體變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.在辦理變更手續(xù)過(guò)程中，若原合同相對(duì)方提出任何合理要求或需要甲方、乙方提供相關(guān)文件、資料，雙方應(yīng)積極配合提供。四、保證與承諾1.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓原合同中的權(quán)利和義務(wù)，且原合同不存在任何糾紛、抵押、查封等影響合同轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。2.乙方承諾將按照原合同的約定履行義務(wù)，若因乙方原因?qū)е略贤鄬?duì)方提出任何索賠或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原合同權(quán)利義務(wù)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，交原合同相對(duì)方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（