貸款租地合同協(xié)議書

貸款租地合同協(xié)議書

貸款租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體貸款用途]需要資金，且甲方擁有合法的土地使用權(quán)并同意出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貸款資金租地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[約定土地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、貸款相關(guān)約定1.乙方因租賃土地所需資金，通過[貸款機(jī)構(gòu)名稱]辦理貸款。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料，協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。2.乙方承諾按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。如因乙方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致甲方土地被抵押、查封或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未能按時(shí)足額償還貸款，導(dǎo)致甲方土地被處置，乙方應(yīng)在土地被處置前，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付剩余租賃期限的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并按時(shí)償還貸款本息。4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)土地及地上附著物，不得隨意破壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知送達(dá)之日起[X]日內(nèi)，交還土地，并支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未按照貸款合同約定償還貸款本息，導(dǎo)致甲方土地被抵押、查封或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具