租賃庫房合同協(xié)議書

租賃庫房合同協(xié)議書

租賃庫房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為______平方米。2.該庫房的附屬設施設備（如有）包括但不限于照明設備、消防設施等，一并由乙方在租賃期間使用。甲方應確保上述附屬設施設備在交付時能正常使用。二、租賃用途乙方租賃該庫房僅作為______（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前以______（現(xiàn)金/銀行轉賬等具體支付方式）向甲方支付當月租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用庫房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。水電費按照實際用量，依據(jù)相關部門規(guī)定的收費標準按時繳納；物業(yè)費按照______元/平方米/月的標準向______（物業(yè)提供方）繳納。2.若因乙方原因導致庫房及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔。六、庫房交付及返還1.交付：甲方應于______年______月______日前將符合本合同約定的庫房交付給乙方。交付時，雙方應共同對庫房及其附屬設施設備進行查驗，并填寫交付清單，作為本合同的附件。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將庫房及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀（合理損耗除外），返還給甲方。雙方應共同進行驗收，如乙方未按要求返還，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的庫房及附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負責對庫房主體結構進行定期檢查和維修，但因乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用庫房及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用并妥善保管庫房及附屬設施設備，不得擅自對庫房進行改造、拆除或增添新物。如因乙方使用不當或人為原因造成庫房及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內從事違法違規(guī)活動。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導致庫房損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金累計超過______日的；-擅自改變庫房用途的；-擅自將庫房轉租給第三方的；-損壞庫房及其附屬設施設備，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未修復的；-利用庫房從事違法活動的。九、違約責任1.若甲方未按本合同約定交付庫房或交付的庫房不符合約定條件的，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應退還相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一