買房合同終止協(xié)議書

買房合同終止協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該《房屋買賣合同》，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方共同確認(rèn)，經(jīng)友好協(xié)商，基于______（詳細(xì)說(shuō)明終止合同的原因，如雙方協(xié)商一致改變交易計(jì)劃等）原因，決定終止上述《房屋買賣合同》。二、權(quán)利義務(wù)終止自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)即行終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、款項(xiàng)退還1.若乙方已向甲方支付了購(gòu)房款，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的全部購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。2.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________四、房屋返還及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的相關(guān)鑰匙、證件等物品返還給甲方，并確保房屋保持接收時(shí)的原狀（自然損耗除外）。2.雙方應(yīng)積極配合辦理與該房屋買賣相關(guān)的所有手續(xù)的撤銷或變更事宜，包括但不限于網(wǎng)簽備案注銷、產(chǎn)權(quán)登記變更等手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起__年。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____