轉租合同轉讓協(xié)議書

轉租合同轉讓協(xié)議書

轉租合同轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其轉租合同權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉租合同基本情況1.甲方于____年__月__日與原出租人______（以下簡稱“原出租方”）就位于______（房屋具體地址）的房屋簽訂了轉租合同（以下簡稱“原轉租合同”），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.原轉租合同約定的租金標準為每月______元，支付方式為______（詳細說明支付方式，如每月提前____天支付下月租金等）。二、轉讓事項1.甲方將其在原轉租合同中的全部權利和義務轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、按照原轉租合同約定支付租金及其他費用的義務等。2.轉讓后，乙方直接與原出租方建立租賃關系，享有原轉租合同中甲方的權利并承擔相應義務。三、轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付轉租合同轉讓費用共計______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、交接事項1.甲方應在收到全部轉讓費用后______日內，將租賃房屋及相關附屬設施設備等交付給乙方，并與乙方進行現(xiàn)場交接。2.交接內容包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、原轉租合同及其他相關文件資料等。3.交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行確認，并填寫交接清單，雙方簽字確認。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓費用。2.甲方應確保其對原轉租合同享有合法的轉租權，且在轉讓前不存在任何違反原轉租合同約定的行為。3.甲方應向乙方如實告知原轉租合同的相關情況，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況、附屬設施設備狀況等。4.甲方應協(xié)助乙方與原出租方就轉租合同轉讓事宜進行溝通協(xié)調，確保乙方能夠順利承接原轉租合同的權利義務。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行交接，并獲取與租賃房屋相關的文件資料。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓費用。3.乙方應按照原轉租合同約定向原出租方履行租金及其他費用的支付義務，并遵守原轉租合同中關于房屋使用、維護等各項約定。4.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施設備，因乙方原因造成房屋或附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行交接，每逾期一日，應按照轉讓費用的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。3.如因甲方原因導致乙方無法順利承接原轉租合同的權利義務，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的____%向乙方支付違約金；如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照原轉租合同約定向原出租方履行義務，導致甲方受到原出租方追究責任或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽