房租合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房租合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房租合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等]，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原房東租賃合同的剩余期限。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、支付方式乙方租金及押金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.應(yīng)向乙方出示與原房東簽訂的租賃合同等相關(guān)證明文件，并確保轉(zhuǎn)租行為已取得原房東書面同意。3.在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原房東及鄰里之間的關(guān)系。4.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及其附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和押金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)騰退房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或滅失，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力