拆除轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆除轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有對[拆除項目名稱]（位于[項目具體地址]）的拆除相關權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該拆除項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將[拆除項目名稱]的拆除工作及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于拆除工程涉及的場地使用權(quán)（按甲方原有的相關許可范圍）、拆除材料的處置權(quán)等。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容已充分了解，并自愿受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付人民幣[X]元整作為轉(zhuǎn)讓款。2.支付方式：乙方分[X]期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整。-第二期：在[具體條件達成，如完成拆除項目的[X]%工作]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整。-第三期：在拆除項目全部完成且經(jīng)相關部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應向乙方提供與拆除項目相關的合法有效的文件、資料，包括但不限于原拆除項目的批準文件、場地使用證明等，協(xié)助乙方辦理與拆除項目相關的手續(xù)（如有需要）。3.在轉(zhuǎn)讓后，有義務配合乙方就拆除項目的相關事宜提供必要的說明和解釋。4.確保對轉(zhuǎn)讓的拆除項目擁有合法的處置權(quán)，不存在任何第三方權(quán)益糾紛或其他法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诓鸪椖繉嵤┻^程中出現(xiàn)法律問題，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和條件，對拆除項目進行施工和處置相關權(quán)益。2.應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.負責拆除項目的施工安全，承擔拆除過程中的一切安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關。4.按照國家法律法規(guī)及相關部門的要求，合法、規(guī)范地進行拆除項目施工，承擔施工過程中的所有費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、環(huán)保費用等。5.在拆除項目完成后，按照相關規(guī)定清理場地，恢復場地原狀（如需要）。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款總額[X%]的違約金。同時，甲方有權(quán)另行處置拆除項目。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關文件、資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆除項目的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致拆除項目無法繼續(xù)進行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋