定期檢查倉庫租賃合同

定期檢查倉庫租賃合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方希望租賃該倉庫用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于__________的倉庫出租給乙方，乙方租賃該倉庫用于__________。

二、合同背景：雙方經(jīng)實地考察，確認該倉庫符合乙方使用需求，乙方同意支付租賃費用，甲方同意出租。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付給甲方，具體金額為每月__________元，共計__________元。

五、付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

六、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，確保倉庫結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，向乙方提供倉庫使用權(quán)，并確保乙方能夠正常使用倉庫。

3.甲方應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維護和管理，確保倉庫設(shè)施完好，為乙方提供良好的倉儲環(huán)境。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間，對倉庫進行檢查，確保倉庫設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)無違禁品，不得存放任何可能對乙方或第三方造成損害的物品。

6.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變倉庫用途或單方面解除合同。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，支付租賃費用，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得存放違禁品。

3.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得損壞倉庫設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，不得違反規(guī)定使用倉庫。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時，將倉庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求清理倉庫內(nèi)的物品。

7.乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合甲方對倉庫的檢查和維護工作。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方使用倉庫的行為進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉庫使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方對倉庫進行檢查和維護。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證倉庫的安全和完好，確保乙方正常使用。

2.乙方有義務(wù)合理使用倉庫，并按時支付租賃費用。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃費用支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期租賃費用人民幣__________元整，作為保證金。

b.乙方應(yīng)在每月的__________日前，支付當(dāng)月的租賃費用人民幣__________元整。

c.乙方應(yīng)在合同租賃期滿或提前終止合同的情況下，支付剩余租賃期限內(nèi)的租賃費用，計算方式為剩余月份租賃費用總額。

3.額外費用：

a.如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

b.如因不可抗力因素導(dǎo)致倉庫無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費用問題。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。

b.甲方指定收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

c.乙方應(yīng)在支付款項時，在備注欄注明“__________倉庫租賃費用”字樣，以便甲方核對。

5.財務(wù)結(jié)算：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的財務(wù)報表，以核實租賃費用的支付情況。

6.違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的__________%計算。

b.若甲方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額和計算方式雙方另行協(xié)商確定。

7.爭議解決：

a.如因財務(wù)問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按照合同約定提供倉庫使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未提供使用權(quán)期間租賃費用總額的__________%。

b.若甲方未按時進行倉庫檢查和維護，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未按時檢查和維護期間租賃費用總額的__________%。

c.若乙方未按時支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款總額的__________%。

d.若乙方擅自改變倉庫用途或存放違禁品，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的__________%。

e.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的__________%。

2.賠償方式：

a.除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

b.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，具體仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威。

5.管轄法院：

a.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.除非雙方另有約定，上述法院為唯一有權(quán)管轄的法院。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

b.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，任何一方不得擅自修改或解除合同。

c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期：

a.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

b.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更條款：

a.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

b.任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

c.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下可提前終止：

1）雙方協(xié)商一致；

2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

3）一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。

c.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費用。

5.通知條款：

a.雙方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式相互通知。

b.通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

6.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

7.不可抗力：

a.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

b.發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行問題。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同如有未盡事宜，以補充協(xié)議為準。

附件：

1.需求文檔：包括乙方對倉庫的具體使用需求和功能要求，以及相關(guān)技術(shù)參數(shù)和標準。

2.設(shè)計方案：若乙方對倉庫進行改造或裝修，應(yīng)提供詳細的設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細列出倉庫內(nèi)所需設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等，以及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方提供的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營身份。

5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件：乙方提供的有效稅務(wù)登記證復(fù)印件，以證明其稅務(wù)登記情況。

6.乙方法定代表人身份證明：乙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。

7.倉庫租賃協(xié)議：雙方簽訂的倉庫租賃協(xié)議，作為本合同附件之一。

8.倉庫管理制度：甲方制定的倉庫管理制度，包括倉庫安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。

9.倉庫檢查記錄：甲方對倉庫進行檢查的記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查