涉外房產(chǎn)購置貸款分期還款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

涉外房產(chǎn)購置貸款分期還款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的房產(chǎn)購置貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。乙方保證在貸款期限內(nèi)按時支付利息和本金。二、還款方式與金額1.還款方式乙方同意采用等額本息或等額本金的方式分期還款。甲方將在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的還款計劃。2.還款金額每期還款金額為______元，具體還款時間及金額以還款計劃為準(zhǔn)。三、交款時間與地點1.交款時間乙方應(yīng)在每月的______日（具體日期）前將當(dāng)期還款金額支付至甲方指定的賬戶。甲方將提前______個工作日通知乙方下期還款的具體金額。2.交款地點乙方應(yīng)將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息將在貸款合同中明確列出。四、違約責(zé)任1.逾期還款乙方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的逾期利息。逾期還款超過______期，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付全部逾期利息。2.違約金乙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。在違約情況下，甲方有權(quán)采取一切法律手段追回欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條件進行審查，包括但不限于還款能力、信用記錄等。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用證明。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額發(fā)放貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時還款。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額按時還款。提供真實的個人信息和財務(wù)狀況，以便甲方進行貸款審批。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放方式由雙方在合同中約定。2.貸款使用乙方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。乙方應(yīng)定期向甲方報告貸款使用情況。七、還款計劃與調(diào)整1.還款計劃甲方將根據(jù)乙方的還款能力和貸款合同約定制定還款計劃。還款計劃應(yīng)包括還款金額、還款時間、還款方式等內(nèi)容。2.還款調(diào)整如乙方在貸款期限內(nèi)發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提出的合理還款調(diào)整申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方挪用貸款或用于非法活動，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽