企業(yè)專屬智能立體停車庫租賃及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

企業(yè)專屬智能立體停車庫租賃及管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能立體停車庫租賃描述1.停車庫信息停車庫名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。停車庫容納車輛數(shù)量為______輛，車位類型為______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前______個月向乙方提出書面續(xù)租申請。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、交庫時間與地點1.交庫時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車輛交至乙方指定的停車庫。2.交庫地點乙方指定的停車庫地址為______（詳細(xì)地址）。四、管理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任1.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車庫的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)確保停車庫設(shè)施完好，對損壞的設(shè)施進(jìn)行及時維修。2.責(zé)任乙方保證停車庫的安全，對因乙方管理不善導(dǎo)致的車輛損失或安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守停車庫管理規(guī)定，不得損壞停車庫設(shè)施，不得占用他人車位。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見。有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際需求調(diào)整車輛停放方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的及時性和準(zhǔn)確性。遵守停車庫使用規(guī)定，維護(hù)停車庫內(nèi)的秩序和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。如因甲方不當(dāng)使用停車庫導(dǎo)致設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定提供智能立體停車庫的租賃和管理服務(wù)。定期對停車庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后進(jìn)行停車庫設(shè)施的全面檢查，確保設(shè)施符合合同要求。甲方應(yīng)在接收停車庫后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或遠(yuǎn)程監(jiān)控的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車庫設(shè)施性能、安全標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為的情況下，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反停車庫使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供或提供不符合要求的租賃和管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能妥善維護(hù)停車庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、停車庫管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代