產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.租賃標(biāo)的乙方同意將位于______的廠房及附屬設(shè)施出租給甲方使用。租賃標(biāo)的包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理服務(wù)，確保租賃標(biāo)的符合甲方生產(chǎn)、生活需求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的政策咨詢和服務(wù)。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。三、交付及使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收合格證明。2.使用要求甲方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或提供必要的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的，并享有租賃標(biāo)的的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)要求乙方提供必要的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、手續(xù)辦理等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃標(biāo)的的完好。遵守租賃標(biāo)的的使用規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并確保其符合使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并享有租金的收益權(quán)。義務(wù)：維護(hù)租賃標(biāo)的的安全和完好，確保其符合甲方使用需求。提供必要的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移服務(wù)，確保甲方順利開展業(yè)務(wù)。十、租賃標(biāo)的的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，避免人為損壞。2.重大維修如租賃標(biāo)的發(fā)生重大維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用。重大維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。十一、租賃期限的終止與續(xù)約1.終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法繼續(xù)使用。2.續(xù)約租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)約條款應(yīng)與本合同基本一致，但雙方可協(xié)商調(diào)整租金等事項(xiàng)。十二、爭議解決1.協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：______乙方（出租方）：______簽訂日期：______年______月______日十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地點(diǎn)除非另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中提供的地址。二十、合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力