樓房贈與合同協(xié)議書

樓房贈與合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將其所有的樓房贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就樓房贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與樓房基本情況1.該樓房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。2.該樓房附帶車庫/車位情況：__________（如有，詳細(xì)說明位置、面積、編號等信息）。二、贈與的條件與義務(wù)1.甲方保證對上述贈與的樓房擁有完全的處分權(quán)，該樓房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況，不存在任何糾紛，且未與他人簽訂任何影響本次贈與的協(xié)議。2.甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將樓房相關(guān)的房屋所有權(quán)證、土地使用證等產(chǎn)權(quán)證書原件及樓房鑰匙等交付給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)在取得樓房所有權(quán)后，承擔(dān)該樓房后續(xù)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、贈與的撤銷1.若乙方對甲方有嚴(yán)重侵害行為或不履行對甲方應(yīng)盡的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)等嚴(yán)重違反道德或法律規(guī)定的行為，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，并要求乙方返還樓房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。2.在樓房產(chǎn)權(quán)未辦理過戶登記至乙方名下之前，甲方有權(quán)隨時撤銷贈與，但應(yīng)書面通知乙方。若甲方撤銷贈與，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)將樓房及相關(guān)物品返還給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。2.在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付樓房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等物品，每逾期一日，應(yīng)按照贈與樓房價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照贈與樓房價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)樓房相關(guān)費(fèi)用或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈與樓房價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的樓房及相關(guān)物品。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：