荒山轉讓合同協(xié)議書

荒山轉讓合同協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對[荒山具體名稱]荒山的相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該荒山轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、荒山基本情況1.該荒山位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，面積約為[X]畝（最終面積以實際測量為準）。2.該荒山目前的使用狀況為[現(xiàn)狀描述]。二、轉讓期限本次荒山轉讓期限為[X]年，自本合同簽訂之日起計算，至[具體終止日期]止。期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：雙方商定，該荒山的轉讓總費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成荒山相關權益交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉讓費用一次性支付給甲方。3.甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓費用。2.保證對轉讓的荒山擁有合法的處分權，向乙方提供該荒山的相關權屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理荒山權益變更等相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[費用承擔方]承擔。3.在轉讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對荒山的正常經(jīng)營管理活動，但有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。4.負責處理在本合同簽訂前與該荒山有關的一切糾紛及遺留問題，如因甲方原因導致乙方在受讓荒山后遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.有權在轉讓期限內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同約定自主經(jīng)營、管理該荒山，享有荒山的收益權。2.按照本合同約定按時足額向甲方支付轉讓費用。3.在經(jīng)營管理過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變荒山的用途。如需進行重大項目開發(fā)或改變荒山用途，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并告知甲方。4.負責承擔在荒山經(jīng)營管理期間所產(chǎn)生的各項稅費、水電費及其他相關費用。5.在轉讓期限屆滿或合同提前終止時，按照本合同約定將荒山交還給甲方，并確?；纳降幕緺顩r符合雙方約定的交還條件。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決相關事宜，互不承擔違約責任。乙方應按照實際使用期限向甲方支付轉讓費用，甲方應將剩余轉讓費用退還乙方。3.若一方違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的預付款不予退還，并應按照轉讓總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓總費用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付轉讓總費用的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同