房產(chǎn)合同注銷協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)合同注銷協(xié)議書(shū)

甲方（售房方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[具體房產(chǎn)地址，包括具體的小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]的房產(chǎn)簽訂了《[房產(chǎn)合同具體名稱]》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)合同注銷協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，注銷上述《[房產(chǎn)合同具體名稱]》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。二、關(guān)于款項(xiàng)處理1.若乙方已向甲方支付了購(gòu)房款，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的全部購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：________________；賬戶名稱：________________；賬號(hào)：________________）。2.雙方確認(rèn)在合同履行過(guò)程中，除上述購(gòu)房款外，不存在其他任何款項(xiàng)往來(lái)及爭(zhēng)議。三、房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)處理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)合同注銷相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交注銷申請(qǐng)、提供所需資料等，確保合同注銷手續(xù)順利完成。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。2.若因該房產(chǎn)合同注銷導(dǎo)致任何一方產(chǎn)生額外的費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），由產(chǎn)生費(fèi)用的一方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部購(gòu)房款外，還應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)合同注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤N手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____