木門倉庫合同協(xié)議書

木門倉庫合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有存放木門的需求，甲方有合適倉庫可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米。2.乙方對倉庫的位置、面積及現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃該倉庫。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。2.乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且倉庫無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間的正常使用，提供必要的設(shè)施和條件，如倉庫的屋頂、墻體等結(jié)構(gòu)應(yīng)完好，具備基本的通水、通電條件。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與倉庫相關(guān)的外部關(guān)系，如鄰里糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫，用于存放木門及相關(guān)配件。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成倉庫損壞或改變，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.乙方應(yīng)做好倉庫內(nèi)的安全防范工作，配備必要的消防器材，遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)保等法律法規(guī)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、倉庫維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。如遇重大維修事項，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用倉庫的影響。2.乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。違約金按照未支付金額的[X]%計算。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實際使用時間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е聜}庫損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽