轉(zhuǎn)讓租房合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓租房合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________原出租方（以下簡稱丙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方租賃丙方位于____________________（房屋地址）的房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，三方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中約定的承租方權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同中約定的承租方義務(wù)。2.乙方知曉并認(rèn)可原租賃合同的所有條款內(nèi)容，自愿接受原租賃合同的約束。二、租金及押金1.甲方已向丙方支付的租金和押金情況如下：截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付租金至____年__月__日，押金為人民幣______元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付已支付租金中對應(yīng)剩余租賃期限的租金人民幣______元，以及甲方已交付的押金人民幣______元。3.自本協(xié)議生效之日起，后續(xù)租金及相關(guān)費(fèi)用按照原租賃合同的約定，由乙方直接向丙方支付。三、房屋交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行房屋交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.交接完成后，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接清單》，作為交接完成的憑證。四、三方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。-負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂前處理與原租賃合同相關(guān)的一切未了結(jié)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、水電費(fèi)支付等。-協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃房屋。-按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)，并按照原租賃合同的約定按時向丙方支付租金及其他費(fèi)用。-妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.丙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。-認(rèn)可甲方將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，在乙方履行原租賃合同義務(wù)的前提下，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和便利。-不得擅自變更原租賃合同的條款內(nèi)容，除非經(jīng)乙方書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________