土地調換合同協(xié)議書VIP

土地調換合同協(xié)議書

甲方（調換土地一方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（調換土地另一方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一定面積的土地，為了合理利用土地資源，提高土地使用效率，經雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就土地調換事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方用于調換的土地位于__________________，面積為______平方米（具體四至范圍：東至______，西至______，南至______，北至______），土地性質為______（如耕地、林地等）。2.乙方用于調換的土地位于__________________，面積為______平方米（具體四至范圍：東至______，西至______，南至______，北至______），土地性質為______（如耕地、林地等）。二、調換方式甲乙雙方同意將上述各自的土地進行等額調換，雙方互不支付土地差價。三、土地交付1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的______日內完成土地的交付。交付時，雙方應共同到現場確認土地的位置、面積及現狀等情況，并制作交付清單，由雙方簽字確認。2.交付前，各自負責處理好所提供土地上的附著物（如農作物、建筑物等），確保交付的土地處于可使用狀態(tài)。如因附著物處理產生的任何糾紛，由各自負責解決。四、權利與義務1.甲方權利義務-有權按照本協(xié)議約定取得乙方用于調換的土地，并依法享有該土地的相關權益。-保證所提供的用于調換的土地權屬清晰，無任何產權糾紛及債務負擔，不存在抵押、查封等限制土地流轉的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用調換后的土地，甲方應承擔相應的賠償責任。-協(xié)助乙方辦理與調換土地相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。2.乙方權利義務-有權按照本協(xié)議約定取得甲方用于調換的土地，并依法享有該土地的相關權益。-保證所提供的用于調換的土地權屬清晰，無任何產權糾紛及債務負擔，不存在抵押、查封等限制土地流轉的情況。如因乙方原因導致甲方無法正常使用調換后的土地，乙方應承擔相應的賠償責任。-協(xié)助甲方辦理與調換土地相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行交付土地等義務，每逾期一日，違約方應按照調換土地面積每平方米______元的標準向對方支付違約金。逾期超過______日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照調換土地價值的______%支付違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.若因一方的原因導致所提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，影響對方正常使用土地的，違約方應負責解決糾紛并消除瑕疵，給對方造成損失的，應予以全額賠償。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________