建設(shè)用地合同協(xié)議書

建設(shè)用地合同協(xié)議書

建設(shè)用地合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有合法的建設(shè)用地相關(guān)權(quán)益，愿意將該建設(shè)用地出讓給乙方使用；乙方有意受讓該建設(shè)用地用于[具體項(xiàng)目用途]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)用地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地基本情況1.地塊位置：該建設(shè)用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至界限]，南至[南至界限]，西至[西至界限]，北至[北至界限]。2.土地面積：該地塊總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]二、出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該建設(shè)用地的出讓總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付出讓價(jià)款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付出讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體事項(xiàng)完成或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付剩余出讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方第一期出讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該建設(shè)用地交付給乙方使用。2.交付條件：該建設(shè)用地應(yīng)達(dá)到[具體交付條件，如場(chǎng)地平整、通水通電等]條件。3.手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該建設(shè)用地相關(guān)的土地使用證、規(guī)劃許可證等各類手續(xù)，辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建設(shè)用地出讓價(jià)款。2.應(yīng)保證對(duì)該建設(shè)用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.向乙方提供與該建設(shè)用地有關(guān)的資料和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該建設(shè)用地。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付出讓價(jià)款。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理開發(fā)利用該建設(shè)用地，不得擅自改變土地用途。4.在使用該建設(shè)用地過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________