小區(qū)保潔合同協(xié)議書

小區(qū)保潔合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方需要對[小區(qū)名稱]進行保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行日常保潔，包括但不限于小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場、樓道、電梯、樓梯扶手、公共衛(wèi)生間等。2.定期對小區(qū)內(nèi)垃圾進行清理和運輸，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶及周邊環(huán)境保持清潔。3.按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)特定區(qū)域或設(shè)施進行定期深度清潔，如外立面清潔、玻璃幕墻清潔等（具體深度清潔項目和周期雙方另行協(xié)商確定）。二、服務(wù)標準1.小區(qū)道路應(yīng)保持無明顯雜物、無積水，每日清掃不少于[X]次，定期進行沖洗。2.綠化區(qū)域內(nèi)無白色垃圾、無枯枝敗葉，每周至少清理[X]次。3.停車場地面干凈整潔，無垃圾、無油污，每日清掃[X]次，定期進行全面清潔。4.樓道內(nèi)地面、墻面、扶手應(yīng)干凈整潔，無灰塵、無污漬，每日清掃[X]層，每周進行一次全面清潔。5.電梯轎廂內(nèi)每日擦拭消毒[X]次，電梯門及軌道保持清潔，無雜物堆積，每周進行一次深度清潔。6.公共衛(wèi)生間應(yīng)每日清潔消毒[X]次，無異味，設(shè)施設(shè)備保持干凈完好。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。若任何一方有意終止合同，需提前[X]天書面通知對方。四、費用及支付方式1.本小區(qū)保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：____________________）。2.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的改進意見和建議。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供水、電接口等，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。3.按照本合同約定按時支付保潔服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，配備足夠數(shù)量的合格保潔人員，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。3.乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財物，不得擅自進入非工作區(qū)域。4.乙方負責(zé)為其保潔人員購買相應(yīng)的社會保險和商業(yè)保險，承擔(dān)保潔人員在工作過程中發(fā)生的工傷、意外等事故的全部責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔服務(wù)費用，扣除金額按照未達標準部分對應(yīng)的工作量和費用比例確定。若乙方多次未達到服務(wù)標準或嚴重影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)公共設(shè)施、財物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）