轉借承租合同協(xié)議書

轉借承租合同協(xié)議書

轉借承租合同協(xié)議書甲方（轉借方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承接方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原出租方簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱“原租賃合同”），租賃[租賃物詳細地址]（以下簡稱“該場地”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書面同意，將該場地的承租權轉借予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉借承租事宜達成如下協(xié)議：一、轉借事項1.甲方將其依據(jù)原租賃合同所享有的對該場地的承租權利及義務，自本協(xié)議生效之日起，全部轉由乙方承接。乙方同意按照本協(xié)議約定及原租賃合同的條款和條件，享有權利并承擔義務。2.轉借期限自[轉借起始日期]起至[轉借結束日期]止。該期限與原租賃合同剩余租賃期限一致。二、租金及費用1.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，向原出租方支付租金。租金支付時間為[具體支付時間]。2.在轉借期間，乙方負責承擔因使用該場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用，并按照相關規(guī)定和合同約定及時繳納。三、場地使用1.乙方應按照原租賃合同中約定的用途使用該場地，不得擅自改變用途。如乙方需對場地進行裝修、改造等，應事先征得原出租方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。2.乙方在轉借期間應妥善使用和保管該場地及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉借費用（如有）。2.甲方應向乙方提供原租賃合同的副本，并協(xié)助乙方與原出租方進行溝通，確保乙方能夠順利承接承租權。3.甲方應如實向乙方告知該場地及原租賃合同的相關情況，包括但不限于場地現(xiàn)狀、租賃條款、押金退還等事宜。4.在轉借期間，甲方仍需協(xié)助乙方處理與原出租方之間可能出現(xiàn)的問題，但因乙方自身原因導致的問題除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉借期限內(nèi)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用該場地。2.乙方應按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時足額支付租金及各項費用。3.乙方應遵守原租賃合同中的各項條款和條件，履行承租人的義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。4.未經(jīng)甲方及原出租方書面同意，乙方不得將該場地的承租權再次轉借或轉租給第三方。五、合同變更與解除1.本協(xié)議生效后，若原租賃合同發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，乙方應按照變更后的租賃合同履行相應義務。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。3.在轉借期間，若乙方違反本協(xié)議或原租賃合同的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，影響乙方正常使用該場地，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照原租賃合同約定按時支付租金或各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向原出租方支付違約金（具體比例按照原租賃合同執(zhí)行）。逾期超過[X]日的，原出租方有權解除原租賃合同，乙方應承擔由此給甲方和原出租方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___