租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原出租方（以下簡稱“出租方”）簽訂了關(guān)于[租賃物具體地址及描述]的租賃合同（合同編號：__________，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利（包括但不限于使用租賃物、對租賃物進行正常經(jīng)營等權(quán)利）以及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)（包括但不限于支付租金、維護租賃物等義務(wù)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照原租賃合同的約定履行相關(guān)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用的______%（即人民幣______元，大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在完成租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將剩余的______%（即人民幣______元，大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、租賃物交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，共同對租賃物進行交接。交接內(nèi)容包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)文件資料等。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接清單，作為交接完成的證明。自交接完成之日起，租賃物的管理、使用、維護等責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、原租賃合同的變更1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助出租方辦理原租賃合同主體變更手續(xù)，將原租賃合同中的承租方變更為乙方。相關(guān)變更手續(xù)費用由______方承擔(dān)。2.在辦理變更手續(xù)過程中，若出租方提出需要對原租賃合同的部分條款進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照與出租方達成的新協(xié)議執(zhí)行。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃轉(zhuǎn)讓費用。-甲方應(yīng)向乙方如實披露原租賃合同的相關(guān)情況，包括但不限于租金支付情況、租賃物狀況、與出租方的約定等信息。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。-在租賃物交接前，甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的正常使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助，完成租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。-乙方應(yīng)自租賃物交接完成后，按照原租賃合同的約定履行承租方的各項義務(wù)，按時支付租金，合理使用和維護租賃物。-乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未能按時協(xié)助乙方辦理租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，同時甲方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。3.如因一方違反原租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受出租方追究責(zé)任或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，出租方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等