解約房租合同協(xié)議書(shū)

解約房租合同協(xié)議書(shū)

解約房租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約原因雙方一致同意，基于[具體解約原因]，決定提前解除原合同。二、解約時(shí)間原合同自____年__月__日起解除，乙方應(yīng)在該日期前完成房屋的騰退工作，并將房屋交還甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清截至____年__月__日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，實(shí)際使用房屋至____年__月__日，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.對(duì)于房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方核對(duì)，截至____年__月__日，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）、物業(yè)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付給甲方。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在解約時(shí)間前，將房屋恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外），并清理房屋內(nèi)的所有物品。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，房屋內(nèi)的[設(shè)施設(shè)備名稱]存在[損壞情況說(shuō)明]，乙方同意按照人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格賠償給甲方，該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________