租山地合同協(xié)議書

租山地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有對(duì)[山地具體地址及范圍]山地的合法處置權(quán)，乙方有意租賃該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地概況1.甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的山地出租給乙方使用。山地四至界限為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。（可附山地位置圖）2.該山地現(xiàn)有植被狀況為[描述現(xiàn)有植被情況]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將山地交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)出具收款收據(jù)給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證對(duì)出租山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用山地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。-協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的合法手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，不得干涉乙方基于本協(xié)議約定用途對(duì)山地的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用山地，并自主開展經(jīng)營活動(dòng)。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。-在租賃期間，乙方應(yīng)做好森林防火、防盜、防病蟲害等工作，因乙方原因造成的一切損失由乙方承擔(dān)。-租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀將山地交還給甲方，但乙方在租賃期間種植的可移動(dòng)的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等，乙方有權(quán)自行處置。如乙方對(duì)山地進(jìn)行了改良或建設(shè)了相關(guān)設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商處置方式。五、山地交付及收回1.交付：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將山地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將山地交還給甲方。甲方應(yīng)在收到山地后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)山地存在損壞或不符合交付時(shí)狀態(tài)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應(yīng)無條件將山地交還給甲方。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)山地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更或解除。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____