解除租約合同協(xié)議書

解除租約合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________________[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于[具體解除原因]，決定提前解除原合同。二、解除時(shí)間原合同自______年______月______日起正式解除，乙方應(yīng)在該日之前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至______年______月______日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在房屋交還前自行結(jié)清。如因乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交還時(shí)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。經(jīng)雙方共同查驗(yàn)確認(rèn)后，辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修及添附，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同即行終止，雙方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年