茶館銷售合同協(xié)議書

茶館銷售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有茶館一處，有意出售，乙方對該茶館感興趣，愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶館基本信息1.茶館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于各類茶飲銷售、茶點(diǎn)供應(yīng)以及相關(guān)茶文化活動(dòng)開展等。2.茶館內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）一并隨茶館轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該茶館整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成茶館相關(guān)證照變更、資產(chǎn)交接等手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，與乙方共同對茶館內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)，確保交接的資產(chǎn)與附件清單一致且處于正常使用狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成茶館相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營證照的變更手續(xù)，將相關(guān)證照變更至乙方名下，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.交接前茶館所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資等）均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)；交接后茶館所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-保證所提供的茶館相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。-協(xié)助乙方處理交接過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。-在交接完成前，妥善經(jīng)營和管理茶館，確保茶館的正常運(yùn)營和資產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-在交接完成后，享有對茶館的自主經(jīng)營管理權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和要求完成交接手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置茶館。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：茶館資產(chǎn)清單|資產(chǎn)名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時(shí)間|備注||----|----|----|----|----||[資產(chǎn)1名稱]|[規(guī)格型號1]|[X]|[