套房施工合同協(xié)議書(shū)

套房施工合同協(xié)議書(shū)

套房施工合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方套房的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明套房施工涉及的具體項(xiàng)目，如室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等]3.工程承包方式：[注明是包工包料、包工不包料或部分包料等具體承包方式]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天在施工過(guò)程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：-甲方提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加或影響施工進(jìn)度的；-不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）造成施工無(wú)法正常進(jìn)行的；-因甲方原因未能按時(shí)提供施工所需條件或材料，影響施工進(jìn)度的。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：-乙方在完成每一階段施工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。-工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為[固定總價(jià)或按實(shí)際工程量結(jié)算等明確價(jià)格性質(zhì)]，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方在每一階段工程驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，向乙方支付該階段已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%。經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)后，甲方在[X]天內(nèi)支付剩余工程尾款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等。4.按合同約定及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)供應(yīng)施工所需的材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)將其運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并承擔(dān)因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因乙方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充