介休租房合同協(xié)議書

介休租房合同協(xié)議書

介休租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋位于介休市__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋用途為______（居住/辦公等），乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付方式為______（按月/按季/按半年/按年支付）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。三、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或交接手續(xù)。2.房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任：-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間的正常使用。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的事宜，但不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}和責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同可自然解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份