廠房授權(quán)合同協(xié)議書

廠房授權(quán)合同協(xié)議書

甲方（授權(quán)方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被授權(quán)方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意獲得該廠房相關(guān)授權(quán)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方在本合同約定的期限內(nèi)，使用該廠房進(jìn)行[具體使用用途，如生產(chǎn)某類產(chǎn)品、倉(cāng)儲(chǔ)等]。2.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行合理的改造、裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意，且改造、裝修方案不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)及違反相關(guān)法律法規(guī)。二、授權(quán)期限本授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，若乙方有意繼續(xù)獲得授權(quán)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)使用費(fèi)，具體金額為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月授權(quán)使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取授權(quán)使用費(fèi)。-保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛及權(quán)利瑕疵，確保乙方在授權(quán)期限內(nèi)正常使用。-協(xié)助乙方辦理與使用該廠房相關(guān)的必要手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在授權(quán)期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定的用途使用該廠房。-按照合同約定按時(shí)足額支付授權(quán)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)該廠房在使用期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不得將該廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變本合同約定的使用用途。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租或改變用途，必須提前獲得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該廠房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余授權(quán)使用費(fèi)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付授權(quán)使用費(fèi)或擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，并要求乙方按照合同總金額的[X%]支付違約金。乙方已支付的授權(quán)使用費(fèi)不予退還。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__